. Щодо необхідності визначення форми управління багатоквартирним будинком - 1 Червня 2016 - Семенівка-наше місто! / Семеновка-наш город!
Вас вітає сайт м. Семенівка Чернігівської області / Вас приветствует сайт г. Семеновка Черниговской области
Середа, 20.10.2021, 03:25
ГлавнаяРегистрацияВходПриветствую Вас Гость | RSS






Меню сайту

Додати новину на сайт semenovka.at.ua



Форма входу

Категорії розділу
Новини краю [1156]
Семенівщина спортивна [304]
Наш ексклюзив [108]
Новини звідусіль [104]
Інше [65]
Навколо нас [18]
Газета "Гарт" про наш край [31]

СЕМЕНІВКА
СЕМЕНІВКА - НАШЕ МІСТО, Семенівка, місто Семенівка

РЕКЛАМА
ОСОБИСТИЙ КАБІНЕТ ПОБУТОВОГО СПОЖИВАЧА ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ Особистий кабінет для побутових споживачів ПАТ Чернігівобленерго

Прогноз погоди

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:


Група у ВК
--> Семенівське земляцтво

Facebook

Міні-чат
Вызов мини-чата - в правом нижнем углу сайта

Онлайн-РАДІО

Гороскоп
Loading...

Статистика



Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Наши: 0


[ Хто нас сьогодні відвідав ]




Проверка тИЦ и PR Рейтинг@Mail.ru


Главная » 2016 » Червень » 1 » Щодо необхідності визначення форми управління багатоквартирним будинком
09:26
Щодо необхідності визначення форми управління багатоквартирним будинком

 «Щодо необхідності визначення форми управління багатоквартирним будинком»

Зважаючи на вимоги ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» до 01.07.16 року власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків міста, в яких не утворено ОСББ мають прийняти на загальних зборах рішення про обрання однієї з передбачених законом форм управління багатоквартирним будинком: самостійно, з проведенням загальних зборів співвласників та ухваленням відповідних рішень; делегувавши на оплатній основі виконання всіх, або частини функцій з управління управителю; шляхом утворення ОСББ з передачею об’єднанню всіх функцій управителя. Як і зазвичай, нажаль, основною проблемою щодо правильного вибору мешканцями форми управління багатоквартирним будинком, крім відсутності як такої, відповідної роз’яснювальної інформаційної компанії на державному рівні, є суперечності і недоліки існуючого законодавства та положень прийнятого ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Так, наприклад, ЗУ «Про особливості здійснення..» чітко не визначено, в чому полягають функції управителя і що таке управління багатоквартирним будинком взагалі. Як співвідносяться функції з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкової території, що їх надає в місті «ПП Фірма Алькор - Сервіс» та функції управителя, які, відповідно до ЗУ «Про особливості здійснення..» також полягають в утриманні майна співвласників багатоквартирного будинку на договірних, оплатних засадах. Адже, по суті, це одні й ті ж самі послуги. Крім того, ЗУ «Про особливості здійснення..» визначає, що управитель здійснює управління будинком, забезпечує його утримання та ремонт на договірних засадах, тобто з укладенням договору, регламентованого виключно ринковими відносинами, а отже вартість цих послуг може бути будь якою. Існуюче ж законодавство, зокрема ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», визначає управління будинком окремим видом житлово-комунальних послуг розрахунки на які повинні бути відповідним чином обраховані та затверджені в тарифі на ЖКП.

 

На додачу до вищенаведеного, відповідно до ЗУ «Про особливості здійснення..» у випадку не визначення мешканцями багатоквартирного будинку з формою управління будинком до 01.07.16 року управління таким будинком здійснюватиметься управителем, якого призначить на конкурсних засадах виконком Семенівської міської ради. Задля уникнення можливих спекуляцій відразу потрібно зазначити, що виконком міської ради наразі виходить з того, що вирішення питання обрання форми управляння повинно бути прерогативою лише мешканців, співвласників будинку, і не повинно бути нав’язаним виконкомом міської ради.


І наостанок. Ухваленням ЗУ «Про особливості здійснення..» Верховна Рада, за задумом, забезпечила співвласників будинку дієвим механізмом для прийняття рішень та управління спільним майном багатоквартирного будинку на нових засадах з врахуванням нового суб’єкту надання житлово-комунальних послуг – управителя та нової методології у визначенні вартості його послуг. Проте, ані ЗУ «Про особливості здійснення..», ані будь якім іншим підзаконним актом не визначено, а що ж робити з діючим і працюючим механізмом надання комунальних послуг? Чи буде мати право «ПП Фірма Алькор - Сервіс» надавати послуги мешканцям багатоповерхівок? Чи ці послуги буде надавати визначений мешканцями управитель? Чи , може, і «ПП Фірма Алькор - Сервіс» і управитель одночасно? Але ж є недопустимою, подвійна оплата одних й тих самих послуг… Нажаль, жодних роз’яснень щодо ЗУ «Про особливості здійснення..» досі немає.

 


І все ж вихід є. Потрібно лише не втратити час, що залишився до 1 липня: провести загальні збори будинків, визначитись з формою управління будинком, ухваливши відповідне рішення на загальних зборах мешканців та надати копію протоколу загальних зборів до виконкому Семенівської міської ради.

 

За додатковою інформацією головам будинкових комітетів багатоквартирних будинків звертатись до Семенівської міської ради.



Заст. міського голови О.О. Єрмолаєв

 

Стаття, що зазначена вище, була опублікована в газеті «Життя Семенівщини» 14 травня 2016 року. За цей час міською радою, аби сприяти бюрократичному моменту підготовки та проведення загальних зборів мешканцями, міською напрацьовані: бланк форми оголошення ініціативної групи щодо проведення загальних зборів, бланки журналу реєстрації отримання оголошення ініціативної групи щодо проведення загальних зборів, бланк протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку. Біля вхідних дверей багатоквартирних будинків розміщені оголошення про необхідність проведення загальних зборів мешканцями до 01.07.16 року. Проте… Якоїсь активізації самих мешканців для вирішення питання обслуговування їхнього спільного майна не відбулося. За два тижні від виходу статті та за місяць до 01.07.16 року – крайньої дати надання до міської ради протоколу загальних зборів з визначення управителя бланки оголошення, журналу реєстрації та протоколу отримали лише ініціативні групи будинків №14 по вул. Самойловича та №7 по вул. Центральна. Два будинка з 13…




Сподобалася новина - поділися нею в соціальних мережах.


Приглашаем принять участие в опросах нашего сайта


Просмотров: 855 | Добавил: semenivka-rada | Рейтинг: 0.0/0

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ НОВОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ:

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Пошук


Наша Україна
Единая страна

Реклама
авторемонт -->

Календар
«  Червень 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

Архив записів



Наше опитування
Чи хотіли б Ви їздити маршрутним таксі до Корюківки за покупками в магазин АТБ ?
Всього відповідей: 17

Наша кнопка
Мы будем очень благодарны, если Вы разместите нашу кнопку на своем сайте
Семеновка - наш город!



Код информера новостей

Друзі сайту

Сайт 1-В класу школи № 1 м. Чернігова Історія Чернігівської землі
Професійний фотограф у Чернігові
Сайт о Новгороде-Северском НЕофіційна сторінка м. Бобровиця
Козелецький соціально – інформаційний портал Відділ освіти Семенівської РДА
городок Десна в Черниговской области Жизнь в Ивановке - Интересно знать
Семенівський клуб хортингу Древній Любеч
Офіційний сайт редакції газети Срібнянщина

Хмарка Фото

Свята сьогодні
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання

Законодавство
Законодавство України
  • Конституція України
  • Цивільний кодекс України
  • Господарський кодекс України
  • Земельный кодекс України
  • Митний кодекс Україны
  • Запобігання і протидія корупції в державних органах та органах місцевого самоврядування

  • Хмарка тегів

    Програма TV

    Copyright MyCorp © 2021 Хостинг від uCoz


    Розділи нашого сайту
    - НОВИНИ -
    Новини краю
    Семенівщина спортивна
    Наш ексклюзив
    Новини звідусіль
    Інше
    Навколо нас
    Газета "Гарт" про наш край
    - БЛОГИ -
    Инфраструктура
    Блог голови Семенівської РДА.
    Економічний блог.
    Блог освіти району
    Блог юридичних служб.
    Семенівський районний центр зайнятості.
    Блог правоохоронців
    Прикордоння
    Блог усіх небайдужих
    Життя видатних людей
    Духовне виховання
    А чи знаєте Ви?
    Людям про людей
    Як це було ...
    З глибин серця...
    - ОГОЛОШЕННЯ -
    Автомобілі
    Бізнес, співпраця
    Побутові товари
    Для офісу
    Комп'ютеры
    Лісова промисловість
    Метали
    Нафта, газ, вугілля
    Продукти харчування
    Промислове обладнання
    Інші товари
    Зв'язок та телекомунікації
    Будівництво
    Послуги у різних сферах
    Різне
    Нерухомість
    Анонси подій
    Робота
    - ЦІКАВЕ -
    Фотоальбоми
    Транспорт
    Туристам
    Форум
    Зв'язок
    Відео



    Звертаємо увагу! Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на semenovka.at.ua. Для інтернет-видань – обов'язкове пряме відкрите для пошукових систем гіперпосилання.
    Адміністрація сайту не несе відповідальності за матеріали користувачів. Думка Адміністрації не завжди може співпадати з думкою автора
    Шановні коментатори/дописувачі! Адміністрація веб-сайту не має намірів обмежувати свободу слова, але залишає за собою право видаляти висловлювання з уживанням нецензурної лексики та образ на адресу авторів матеріалів і їх фігурантів.
    *** *** ***

    Щоб додати необхідна авторизація
    Облако фоток
    Каталог webplus.info Семеновка - наш город! МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов топ каталог Украинский портАл
    QWW.com.ua - Каталог украинских сайтов Белый каталог сайтов




    Переглянути свіжі коментарі
    vvvaaannnooo999999 написал:
    Добрый день! искал насос в частный дом для скважины и нашёл хороший выбор и цены в магазине Santehmart https://santehm

    vvvaaannnooo999999 написал:
    https://santehmart.com.ua/nasosnoe-oborudovanie/glubinny-nasosy-dlya-skvazhin

    Материал: Фотография 1
    Rocker написал:
    Я еще смутно помню эту церковь. Мне тогда было года 3. Небольшое уточнение, церковь стояла на углу "Дарвина" и 
    "Советской"

    9953 написал:
    https://shopavto.com/vykup-avto-chernigov/
    Наш Сайт, або по телефону 0505450081

    zirkavnebi13 написал:
    Огромное спасибо за воспоминание!