. ЯК НЕ ПОТРАПИТИ НА ГАЧОК ШАХРАЇВ, КУПУЮЧИ/ПРОДАЮЧИ НЕРУХОМІСТЬ? - 6 Квітня 2016 - Блог - Семенівка-наше місто! / Семеновка-наш город!
Вас вітає сайт м. Семенівка Чернігівської області / Вас приветствует сайт г. Семеновка Черниговской области
Вівторок, 07.12.2021, 05:42
ГлавнаяРегистрацияВходПриветствую Вас Гость | RSS






Меню сайту

Додати новину на сайт semenovka.at.ua



Форма входу

Категорії розділу
Инфраструктура [55]
Комунальні служби, Енергетики, Газове господарство, Тепло та ін.
Блог голови Семенівської РДА. [69]
Блог голови Семенівської РДА. Блог веде особисто голова Семенівської РДА - Деденко С.І.
Економічний блог. [145]
Блог веде, спеціаліст сектору економіки Семенівскої РДА.
Блог освіти району [182]
Блог педагогів, методистів та людей, що працюють на ниві освіти і науки
Блог юридичних служб. [63]
Семенівський районний центр зайнятості. [0]
Семенівський районний центр зайнятості- інформує.
Блог правоохоронців [26]
Прикордоння [24]
Блог прикордонної та митної служби
Блог усіх небайдужих [41]
Всім про все
Життя видатних людей [39]
Історії з життя видатних земляків
Духовне виховання [59]
Духовне виховання особистості
А чи знаєте Ви? [44]
Блог, де розміщується інформація про цікаві факти, події і т.п.
Людям про людей [38]
Матеріали про людей, їх життя, долі
Як це було ... [36]
Історичні нариси, довідки та події Семенівки та Семенівського краю
З глибин серця... [27]
Час минає, та є дві речі, які йому не підвладні: Пам"ять та Мистецтво, яке є людською спробою зробити прекрасне вічним...

СЕМЕНІВКА
СЕМЕНІВКА - НАШЕ МІСТО, Семенівка, місто Семенівка

РЕКЛАМА
ОСОБИСТИЙ КАБІНЕТ ПОБУТОВОГО СПОЖИВАЧА ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ Особистий кабінет для побутових споживачів ПАТ Чернігівобленерго

Прогноз погоди

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:

влажность:

давл.:

ветер:


Група у ВК
--> Семенівське земляцтво

Facebook

Міні-чат
Вызов мини-чата - в правом нижнем углу сайта

Онлайн-РАДІО

Гороскоп
Loading...

Статистика



Онлайн всього: 2
Гостей: 2
Наши: 0


[ Хто нас сьогодні відвідав ]




Проверка тИЦ и PR Рейтинг@Mail.ru


Главная » 2016 » Квітень » 6 » ЯК НЕ ПОТРАПИТИ НА ГАЧОК ШАХРАЇВ, КУПУЮЧИ/ПРОДАЮЧИ НЕРУХОМІСТЬ?
2" class="eBlock">
11:46
ЯК НЕ ПОТРАПИТИ НА ГАЧОК ШАХРАЇВ, КУПУЮЧИ/ПРОДАЮЧИ НЕРУХОМІСТЬ?

Зареєструвати право власності на майно та внести інформацію про себе в оновлену електронну базу Міністерства юстиції, звертатися тільки до перевірених фахівців – нотаріусів і ріелторів, які успішно працюють не один рік і до яких звертаються знову та знову, не боятися укладати «ексклюзивну угоду» с агенцією нерухомості (АН) – ці та деякі  інші поради почули журналісти під час прес-конференції фахівців, що пройшла в медіа-центрі «Моє місто» 4 квітня.

 

На запитання представників ЗМІ компетентні відповіді надали нотаріус, доктор філософії в галузі права Ольга Белова, директор АН «Приват Ріелт» Інна Різуха та керуючий партнер АН «Prostor&Partners» Анжеліка Лискова. Важливо, що з 2013 року у нас діє новий Закон України «Про реєстрацію державних прав на нерухоме майно та їх обтяження», до нього вже декілька разів вносилися зміни, тому про всі нові технічні, юридичні, фінансові тонкощі варто нагадати чернігівцям.

 

 

- Чи треба зараз йти та реєструвати свої майнові права? Звичайно! – говорить нотаріус Ольга Белова. - Тому що все, що було оформлене до 2002 року, зберігається тільки в книгах БТІ в архіві КП «Бюро технічної інвентаризації», тобто у паперовому вигляді. Реєстрацію права власності цих людей в електронних реєстрах ми не бачимо. Це означає - є підґрунтя для діяльності шахраїв. Хтось може квартиру продати, а власник про це і не знатиме. Особливо, якщо він працює за кордоном, здає житло квартирантам. За такими квартирами слідкують, і подібні прикрі випадки в Чернігові траплялися.  

 

Олена Белова рекомендує чернігівцям й усім жителям області звертатися та заносити свою нерухомість в оновлений реєстр Мін’юсту, що був сформований в 2013-му році та об’єднав всі «старі» реєстри: реєстри іпотек, заборон, права власності, арештів державної виконавчої служби. Доступ до нього мають тільки нотаріуси та державні реєстратори. «Ми можемо подивитися, чи можна щось з цим майном робити, - продовжує фахівець. – Державна реєстрація важлива ще й тому, що право власності на нерухомість виникає саме в момент реєстрації. Якщо ви є в цій базі, маєте 100% гарантію, що вашу нерухомість ніхто не забере. Якщо вас «не видно» в реєстрі, хтось може цим скористатися».

 

Учасники прес-конференції розвіяли декілька міфів, пов’язаних з цією процедурою. Перший, що це задорого. Якщо клієнти звертаються до нотаріуса завчасно, документи на перевірку подають за 3-5 днів до моменту реєстрації, це коштує всього 140 грн. плюс 35 грн. за квитанцію, загалом до 200 грн. Якщо ж людина потребує первинної реєстрації буквально в той же день, це коштує 6900 грн. Такий розмір адміністративного збору встановило Міністерство юстиції, щоб прибрати корупційну складову.  Другий міф: якщо інформацію про власника житла внесуть до єдиного реєстру, це нібито приверне увагу податкової. Це теж не відповідає дійсності!

 

Як економічна ситуація в нашій країні вплинула на ринок нерухомості, проаналізувала керуючий партнер АН «Prostor&Partners» Анжеліка Лискова та порадила присутнім: «Покупець прагне продати нерухомість в кризу так, щоб не прогадати. Постійно змінюється курс, попит-пропозиція. Людям важко орієнтуватися, за якою ціною і в який саме момент краще та вигідніше продати нерухомість. Моя порада – звертайтеся до людини, яка володіє ситуацією, яка бачить картину в цілому, і якій ви довіряєте. Прислухайтеся до порад ваших рідних, друзів. Буває, люди роками продають свою квартиру, це неправильно. Часто власники припускаються помилки: звертаються до всіх агенцій нерухомості одночасно, втрачають час. Наразі всі агенції тісно контактують і співпрацюють, їх близько 50. Ваш ріелтор обов’язково поширить інформацію про те, що ваш об’єкт продається».

 

Журналісти поцікавилися також, до чого зобов’язує сторони «ексклюзивна угода», яку АН пропонують клієнтам. «Давайте назвемо цю угоду звичайним контрактом! Адже замовляючи ті чи інші послуги, ми все одно укладаємо угоду, - запропонувала Інна Різуха. – Тобто «ексклюзивна угода» - це контракт, що підтверджує серйозність намірів усіх сторін. Ви нібито наймаєте ріелтора на роботу. Про що йдеться в цій угоді? Виконавець, тобто АН, бере на себе певні зобов’язання, що саме він буде робити, аби продати той чи інший об’єкт. АН зобов’язується звітувати перед клієнтом про свою роботу. Тобто основне завдання  «ексклюзивної угоди» – захист інтересів власника, щоб він отримав послугу, яка його задовольняє (не продешевив за ціною і не згаяв час). Адже в кожний конкретний момент існує різний попит. Сьогодні продається одна двокімнатна квартира, і на неї – 4-5 покупців. Люди хочуть купити саме в цьому районі. Однак за тиждень ситуація змінюється. На ринку можуть з’явитися ще дві-три квартири, тому лише ріелтор знає, яка ціна найбільш приваблива в той чи інший момент».

 

Увага!
Учасники прес-конференції анонсували соціальну акцію «Кава у нотаря», яка триватиме в п’ятницю, 8  квітня з 13.00 до 15.00. В цей час за адресою: вул. Коцюбинського, 48 (офіс нотаріуса) можна буде отримали безоплатну консультацію фахівців (нотаріуса та ріелторів) щодо всіх видів операцій з нерухомістю та реєстрації прав на нерухоме майно. Скористайтеся нагодою! Якщо звернень буде багато, акцію «Кава у нотаря» буде продовжено!

 

Джерело : http://media-center.net.ua/

 

 

 

 


Понравилась новость - поделись в социальных сетях


Приглашаем принять участие в опросах нашего сайта


Категория: Блог юридичних служб. | Просмотров: 649 | Добавил: shabalin74 | Теги: Нерухомість, Семенівка | Рейтинг: 0.0/0

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ В БЛОГАХ НАШЕГО САЙТА


Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Пошук


Наша Україна
Единая страна

Реклама
авторемонт -->

Календар
«  Квітень 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930

Архив записів



Наше опитування
Дизайн сайта
Всього відповідей: 60

Наша кнопка
Мы будем очень благодарны, если Вы разместите нашу кнопку на своем сайте
Семеновка - наш город!



Код информера новостей

Друзі сайту

Сайт 1-В класу школи № 1 м. Чернігова Історія Чернігівської землі
Професійний фотограф у Чернігові
Сайт о Новгороде-Северском НЕофіційна сторінка м. Бобровиця
Козелецький соціально – інформаційний портал Відділ освіти Семенівської РДА
городок Десна в Черниговской области Жизнь в Ивановке - Интересно знать
Семенівський клуб хортингу Древній Любеч
Офіційний сайт редакції газети Срібнянщина

Хмарка Фото

Свята сьогодні
Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання

Законодавство
Законодавство України
  • Конституція України
  • Цивільний кодекс України
  • Господарський кодекс України
  • Земельный кодекс України
  • Митний кодекс Україны
  • Запобігання і протидія корупції в державних органах та органах місцевого самоврядування

  • Хмарка тегів

    Програма TV

    Copyright MyCorp © 2021 Хостинг від uCoz


    Розділи нашого сайту
    - НОВИНИ -
    Новини краю
    Семенівщина спортивна
    Наш ексклюзив
    Новини звідусіль
    Інше
    Навколо нас
    Газета "Гарт" про наш край
    - БЛОГИ -
    Инфраструктура
    Блог голови Семенівської РДА.
    Економічний блог.
    Блог освіти району
    Блог юридичних служб.
    Семенівський районний центр зайнятості.
    Блог правоохоронців
    Прикордоння
    Блог усіх небайдужих
    Життя видатних людей
    Духовне виховання
    А чи знаєте Ви?
    Людям про людей
    Як це було ...
    З глибин серця...
    - ОГОЛОШЕННЯ -
    Автомобілі
    Бізнес, співпраця
    Побутові товари
    Для офісу
    Комп'ютеры
    Лісова промисловість
    Метали
    Нафта, газ, вугілля
    Продукти харчування
    Промислове обладнання
    Інші товари
    Зв'язок та телекомунікації
    Будівництво
    Послуги у різних сферах
    Різне
    Нерухомість
    Анонси подій
    Робота
    - ЦІКАВЕ -
    Фотоальбоми
    Транспорт
    Туристам
    Форум
    Зв'язок
    Відео



    Звертаємо увагу! Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на semenovka.at.ua. Для інтернет-видань – обов'язкове пряме відкрите для пошукових систем гіперпосилання.
    Адміністрація сайту не несе відповідальності за матеріали користувачів. Думка Адміністрації не завжди може співпадати з думкою автора
    Шановні коментатори/дописувачі! Адміністрація веб-сайту не має намірів обмежувати свободу слова, але залишає за собою право видаляти висловлювання з уживанням нецензурної лексики та образ на адресу авторів матеріалів і їх фігурантів.
    *** *** ***

    Щоб додати необхідна авторизація
    Облако фоток
    Каталог webplus.info Семеновка - наш город! МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов топ каталог Украинский портАл
    QWW.com.ua - Каталог украинских сайтов Белый каталог сайтов




    Переглянути свіжі коментарі
    vvvaaannnooo999999 написал:
    Добрый день! искал насос в частный дом для скважины и нашёл хороший выбор и цены в магазине Santehmart https://santehm

    vvvaaannnooo999999 написал:
    https://santehmart.com.ua/nasosnoe-oborudovanie/glubinny-nasosy-dlya-skvazhin

    Материал: Фотография 1
    Rocker написал:
    Я еще смутно помню эту церковь. Мне тогда было года 3. Небольшое уточнение, церковь стояла на углу "Дарвина" и 
    "Советской"

    9953 написал:
    https://shopavto.com/vykup-avto-chernigov/
    Наш Сайт, або по телефону 0505450081

    zirkavnebi13 написал:
    Огромное спасибо за воспоминание!